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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新聞

大連市查出300餘已購經適房問題傢庭

  2戶傢庭主動退回經適房

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-13/07542536051.shtml

  從審查的情況來看，8年來，查出300餘戶已購經適房問題傢庭。據瞭解，申購經濟適用房的條件要求人均住房面積低於17平方米。這300餘戶中，一部分傢庭人均住房面積超過瞭本市規定要求，還有一部分傢庭是在買瞭經適房後，5年內又買瞭商品房，這也是不被允許的。

  據悉，本市第一批經濟適用住房從2006年開始大規模申購。由於經濟適用房價格大大低於商品房，以成本價發售，且5年後就可上市交易，成為瞭少數富裕市民眼中的"大餐"。

  2006年，本市啟動申請購買經濟適用房程序後，為確保真正的困難群眾住進經濟適用房，市住房保障部門多渠道把關，對申購者反復篩查商品房交易數據庫，認真核對每戶申購者住房條件。

  經市住房保障中心審核，目前，本市查出300餘戶已購經適房問題傢庭。其中，200餘戶已移交至法院強制執行，40餘戶進入待審核席，2戶傢庭主動退回經適房。

  那麼，這些"超標"申請人在前期為何不能被審出？記者獲悉，2006年，本市啟動的經適房申購報名程序時，住房信息系統的登記覆蓋率不到80%，那時，部分使用權房子沒有納入登記系統。另外，不排除這些"超標"申請人可能在此期間有瞭房子，也不能排除有些人是惡意騙購，隱藏其真實收入情況。

  記者獲悉，這些問題傢庭大多是通過房屋產權信息查出。市住房保障中心提醒經適房購買者，想要靠經適房的差價盈利比較難，政府制定的相關政策也不允許出現這樣的情況。據悉，政府已準備瞭相關資金將對問題傢庭的經適房進行回購。半島晨報、海力網記者張璐璐

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